SOBRE O IMÓVEL

O sobrado no bairro Jardim Europa tem 120 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suítes e 3 banheiros 2 vgas

característica do imovel

Tipo do imóvel: Casa - Sobrado

Metragem: (1) Terreno - 120m2 (4 metros de frente, 30 metros de profundidade); (2) Imóvel - 98m2 área útil; (3) Rooftop: 44m2 (não contabilizado na metragem)

Vagas: 12x4 metros de terreno para estacionamento (cabem 2 hatchbacks, ou 1 SUV grande);

Quartos / Banheiros: 2 suítes (ambas com a mesma metragem) + 1 lavabo

IPTU: R$7.800,00 / ano

Informações Relevantes:

Planta inteiramente regularizada na prefeitura, sem detalhes.

Rooftop incrível com imensas possibilidades. Acesso fácil pela escada principal do imóvel. Não há nenhum outro rooftop na redondeza - privacidade total. Excelente vista;

Excelente Jardim nos fundos com 10x4 metros. Paisagismo e grama artificial holandesa importada (evita sujeira dentro do imóvel - aspecto de natural). Sistema de escoamento de água da chuva subterrâneo;

Sistema de segurança completo. 4 câmeras de monitoramento de perímetro + concertinas ao longo de todos os muros do terreno;

Casa 100% reformada. Reforma e impermeabilização completa do rooftop em Janeiro - 23;

Ar condicionado na suíte principal;

Sobre a localização do imóvel:

Rua segura e tranquila;

Vagas fáceis na porta, especialmente à partir das 19hs;

Melhor localização do bairro. 1 quadra da Avenida Cidade Jadim, 2 quadras da Av. Faria Lima, 1 quadra da Av. 9 de julho;

Walking distance do Shopping Iguatemi, Parque do Povo e dos melhores restaurantes do Itaim Bibi;

Acesso pela Avenida Cidade Jardim ou pelo miolo do Jardim Europa pela Rua Rússia.